ランドステージ雑司が谷

  • 東京都豊島区雑司が谷一丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
6,299万円
121.2万円/㎡
相場
6,354万円
122.3万円/㎡
5,039
5,915
6,792
7,669
AI査定結果
推定相場価格
6,354万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,915万円〜6,792万円
113.8万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ランドステージ雑司が谷
6,299万円（121.2万円/㎡）/ 3階 / 51.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は99.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,299万円121.2万円3階 51.96㎡ 1LDK+S南東
2026/05/296,299万円121.2万円3階 51.96㎡ 2LDK南東
2026/04/146,299万円121.2万円3階 51.96㎡ 1LDK東
2026/04/106,299万円121.2万円3階 51.96㎡ 1SLDK-
2025/11/025,880万円113.2万円2階 51.96㎡ 1LDK+南東
2025/10/135,500万円105.9万円3階 51.96㎡ 2DK+S南東
2025/04/205,270万円101.4万円2階 51.96㎡ 1LDK+S南東
2025/03/235,480万円121.8万円2階 45㎡ 2SDK南東
2024/02/074,080万円78.5万円1階 51.96㎡ 2DK南東
2024/02/064,080万円78.5万円1階 51.96㎡ 2DK+S南
2024/01/174,180万円80.4万円1階 51.96㎡ 2DK南東
2024/01/144,180万円80.4万円1階 51.96㎡ 2DK+S南
2023/12/274,400万円84.7万円1階 51.96㎡ 2DK南東
2023/12/164,400万円84.7万円1階 51.96㎡ 2DK+S南
2023/12/124,400万円92.5万円1階 47.59㎡ 2DK+S南
2023/12/094,400万円92.5万円1階 47.59㎡ 3DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ランドステージ雑司が谷
豊島区雑司が谷一丁目
雑司が谷駅4分 6,299万円121.2万円51.96㎡2LDK3階 / 5階建 南東1989年18戸RC
2024/02/28フラッツ上池袋
豊島区上池袋一丁目
駅分 4,730万円91.2万円51.84㎡2LDK8階 / 10階建 南東1989年42戸SRC
2025/04/19アビタシオン南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 4,680万円92.2万円50.78㎡1LDK3階 / 6階建 南東1994年15戸RC
2026/04/29キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅5分 5,980万円93.1万円64.25㎡1SLDK3階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2026/05/02レジェンド南長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅4分 5,280万円127.2万円41.51㎡2DK4階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2026/01/30コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 4,980万円91.1万円54.65㎡2LDK2階 / 7階建 北東1987年52戸RC
2024/02/27コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,899万円92.1万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2026/04/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,480万円117.5万円55.15㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/11/29セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,280万円96.8万円44.23㎡1LDK4階 / 8階建 南1988年40戸RC
2026/04/05千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,080万円108.1万円56.26㎡2SDK3階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2023/12/12マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,199万円91.4万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、豊島区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は豊島区の平均と比較して0.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
豊島区
122.0万円/㎡
前年比+20.5%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランドステージ雑司が谷
所在地東京都豊島区雑司が谷一丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩4分
築年月1989年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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